Phí Quản Lý Vận Hành Meyhomes Galleria Hoàng Mai [2025]

Nếu “phí bảo trì” là khoản đầu tư cho tương lai, thì phí quản lý vận hành (phí dịch vụ) chính là chi phí chi trả cho “chuẩn sống đẳng cấp 5 sao” mà cư dân Meyhomes Galleria Hoàng Mai trải nghiệm HÀNG NGÀY. Đây là yếu tố cốt lõi định hình chất lượng sống, sự an ninh và tiện nghi tại một khu đô thị cao cấp. Vậy, mức phí quản lý vận hành tại Meyhomes Galleria Hoàng Mai dự kiến là bao nhiêu và sẽ bao gồm những dịch vụ gì?

Mức phí quản lý Meyhomes Galleria Hoàng Mai dự kiến là bao nhiêu?

Tại thời điểm tháng 10/2025, chủ đầu tư Meyland chưa công bố mức phí quản lý chính thức. Tuy nhiên, dựa trên phân khúc định vị là dự án cao cấp (Premium/Luxury) tại trung tâm quận Hoàng Mai, chúng ta có thể dự báo:

Mức phí quản lý dự kiến: 20.000 – 25.000 VNĐ/m²/tháng (Chưa bao gồm VAT)

Mức phí này tương đương với các dự án cao cấp khác tại Hà Nội (như Vinhomes, Masterise,…) và hoàn toàn xứng đáng với hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ 5 sao mà Meyland cam kết.

Cách tính phí quản lý hàng tháng (Dự kiến):

• Công thức: Phí QLVH = Đơn giá (VNĐ/m²) x Diện tích thông thủy (m²) của căn hộ
• Ví dụ: Nếu căn hộ 2PN của bạn có diện tích thông thủy là 70m², và đơn giá là 22.000 VNĐ/m²:
  Phí hàng tháng = 22.000 VNĐ x 70m² = 1.540.000 VNĐ

Phí quản lý vận hành 5 sao tại Meyhomes Galleria Hoàng Mai bao gồm những gì?

Đây là phần quan trọng nhất. Mức phí hàng tháng cư dân đóng sẽ được chi trả cho toàn bộ các dịch vụ vận hành “chuẩn 5 sao” dưới đây:

1. Dịch vụ Lễ tân & Chăm sóc Cư dân

• Sảnh Lễ tân: Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, túc trực 24/7 tại sảnh các tòa căn hộ, hỗ trợ cư dân như tại khách sạn 5 sao.
• Hỗ trợ chung: Hỗ trợ đặt xe, nhận/gửi bưu phẩm, cung cấp thông tin…

2. Dịch vụ An ninh Đa lớp 24/7

• An ninh vòng ngoài: Bảo vệ tuần tra 24/7 toàn bộ khu đô thị, khuôn viên, công viên.
• An ninh vòng trong: Hệ thống camera giám sát (CCTV) các khu vực chung, hầm để xe, hành lang.
• Kiểm soát ra vào: Hệ thống thẻ từ (hoặc FaceID) kiểm soát thang máy, chỉ cho phép cư dân lên đúng tầng của mình.

3. Dịch vụ Vệ sinh & Cảnh quan

• Vệ sinh công cộng: Làm sạch sảnh, hành lang, thang máy, khu vực tiện ích chung hàng ngày.
• Thu gom rác: Thu gom và xử lý rác thải tại các tầng.
• Chăm sóc cảnh quan: Chăm sóc cây xanh, hồ điều hòa, vườn hoa, đảm bảo không gian sống luôn xanh – sạch – đẹp.

4. Vận hành Kỹ thuật & Tiện ích

• Vận hành hệ thống: Đảm bảo thang máy, máy bơm, hệ thống PCCC, điện dự phòng luôn hoạt động 24/7.
• Vận hành tiện ích: Chi phí cho nhân viên cứu hộ tại hồ bơi, vận hành phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…

5. Chi phí Chung

• Chi phí điện, nước cho các khu vực công cộng (đèn hành lang, sảnh, tưới cây…).
• Chi phí diệt côn trùng định kỳ cho toàn khu.

Các chi phí KHÔNG bao gồm trong Phí Quản Lý

Cư dân cần lưu ý, phí quản lý KHÔNG bao gồm các chi phí sử dụng cá nhân sau:

• Phí gửi xe: (Ô tô, xe máy) sẽ có biểu phí riêng theo tháng/lượt.
• Chi phí điện, nước, internet: Trong căn hộ (theo đồng hồ và nhà cung cấp).
• Dịch vụ “theo yêu cầu”: Như dọn dẹp căn hộ, giặt là, sửa chữa kỹ thuật trong nhà riêng…
• Phí sử dụng tiện ích đặc biệt: (Nếu có) như sân tennis, phòng tiệc BBQ…

Kết Luận

Phí quản lý vận hành tại Meyhomes Galleria Hoàng Mai là chi phí “xứng đáng” để đổi lấy một trải nghiệm sống an toàn, tiện nghi, và thực sự đẳng cấp. Dưới sự vận hành của một đơn vị chuyên nghiệp (do Meyland lựa chọn), cư dân có thể hoàn toàn an tâm tận hưởng cuộc sống mà không cần bận tâm đến những vấn đề nhỏ nhặt, đúng với tinh thần của một khu đô thị 5 sao.

Phùng Anh - GĐKD Dự Án

Liên Hệ Tư Vấn & Đăng Ký Nhận Thông Tin Chi Tiết

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Meyhomesgalleriahoangmai vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng kinh doanh của chúng tôi để nhận thông tin tư vấn chuyên sâu về bảng giá, chính sách bán hàng, mặt bằng chi tiết và các chương trình ưu đãi độc quyền.

• Dự án: Meyhomes Galleria Hoàng Mai
• Địa chỉ: 315A Đường nội bộ khu sinh thái, Vĩnh Hưng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Hotline: 0988 591 599
• Website: https://meyhomesgalleriahoangmai.vn/
• Email: sales@meyhomesgalleriahoangmai.vn
• Liên hệ trực tiếp: Phùng Anh – GĐKD Dự Án